Sık Sorulan Sorular

Profesyonel yönetim firmasının işleyişi öncelikle mevcut durumu analiz ederek başlar, daha net ifadelerle açıklamak istersek mevcut gider ve gelir dengesini analiz ederiz. Sonrasında yönetim tecrübemizi kullanarak sizlere izlenebilecek yollarla alakalı önerilerde bulunuruz. Bu önerilerimizden sizler tarafından kabul gören önerileri nasıl gerçekleştireceğimiz ve gerçekleştirilmesi durumunda ne tür faydalar sağlayacağı ile ilgili bir rapor sunarız, izleyeceğimiz tüm yollarda denetim kurulunun onayı bizim için çok önemlidir kısaca onayınız olmayan hiçbir eylemi gerçekleştirmeyiz.

Profesyonel yönetim firması olarak başlıca sağladığımız avantajlardan belki de en önemlisi şeffaflıktır. Firma olarak yönetimini gerçekleştirdiğimiz yer ile hiçbir organik bağımızın olmayışı (komşuluk ya da taşınmazda hak sahibi oluş v.b.) kolaylıkla denetlenebilmemizi ve yaptığımız tüm eylemlerin sorgulana bilirliğini sağlamaktadır.

Bu nedenle firmamızla, personellerimizle ilgili yaşayacağınız problemlerde hem karşınızda kurumsal bir kimlik bulma hem de kolaylıkla tasfiye edilebilmesi açısından sizlere büyük kolaylıklar sağlamakta ve aynı yaşam alanını paylaşmak durumunda olduğunuz komşularınızla ilişkilerinizin bozulmamasını size temin edebilmektedir. Ülkemizde yapılan güncel yasal düzenlemeler, tabi olunan mevzuatların da şekillenmesiyle birlikte yönetim işinin profesyonel bir meslek haline geldiğini söylemek yanlış bir düşünce olmayacaktır. 

Part-time olarak yapılabilecek bir işten ziyade profesyonel olarak danışmanlık verebilecek bilgi birikimine sahip profesyonel bir yönetim firması idari açıdan gerekli olan tüm önlemleri, çalışmaları ve sorumlu olunan tüm resmi işleri muntazaman yaparak ve gerekli eylem planlarını yapıp oluşabilecek tüm olumsuzlukları size bildirerek sizleri zor duruma düşürecek nahoş sürprizlerden (ceza, yaptırımlar, birikmiş borç ve tazminatlar) koruyarak sorumluğu kendi üzerine alacaktır. Böylece yaşam ve huzur alanınız öyle kalmaya devam edecektir. Profesyonel site yönetimi olarak aidat karşılığı olmayan özel onarımlarınız, tadilatlarınızı ve temizlik işlerinizi uzman kadromuzla sürekli yüz yüze bakacağımızın da bilincinde olarak hem uygun fiyatlı hem de kaliteli işçilikle yapılması size zaman ve paradan kazandırarak hizmete kolay erişiminizi sağlayacaktır 

Hizmet verdiğimiz yerde katma değer sağlayacak, maliyetleri düşürecek ve refahınızı arttıracak her şeyi sizin için düşünüp size raporlamamız bu sayede güncelliğinizi koruyarak yaşadığınız yere maddi olarak değer kazandıracak ve yaşam alanınızın prestiji arttıracaktır. Tüm bu avantajları size sağlarken varlığımızın size ekstra bir külfet getirmeyeceğinin de altını çiziyoruz. Sağladığımız avantajları sizlerden alınan ücretlerden değil firmamızın yapısının sağladığı katma değerlerden ve tecrübemizden sağlamaktayız.

Apartman ve Sitelerde kendisi de kat maliki olan yönetici; aidat ödemeleri ve uyulması gereken kurallar gibi konularda oluşabilecek sorunlar karşısında zorluk çekebilmektedir. Komşusuna karşı özellikle aidat borcundan dolayı hukuki işlem başlatamamaktadır ve kimse yönetici olmak istemediği için mecburen yönetici olmuştur. Profesyonel yönetim sistemi, kat malikleri ve kiracılara karşı eşit, şeffaf ve tarafsız olarak Kat Mülkiyeti Kanununu esas alarak hizmet sağlamaktadır. Ayrıca Mali ve Hukuki konuların takibi, bilgi ve uzmanlık gerektirmektedir. Profesyonel yönetim şirketi, Çözüm ortağı olarak faaliyet gösteren hukuksal danışmanları ile problemleri süratle çözüme ulaştırmak adına zamandan ve paradan tasarruf sağlamaktadır.

Herhangi bir ürün ya da hizmeti perakende olarak almak ile toptan olarak bunlara sahip olmak arasındaki farklı hepimizin bildiğini düşünüyoruz. Bu durumu biraz daha açık ifade etmek gerekirse verilecek olan hizmetlerin istihdam edilen personeller ve bu personellerin kullandıkları materyallerin maliyetinin toplamının toplam maliyeti oluşturduğunu söyleyebiliriz.

Yönetim firması olarak istihdam ettiğimiz personel adetinin fazla oluşu ve gerekli materyalleri toptan almamız, hizmete ve materyallere uygun sahip olmamızı ve sizlere de uygun olarak sunmamızı sağlıyor. Ayrıca daimî olmayan part time hizmetleri kadromuzdaki anahtar personeller sayesinde uygun şekilde sağlayabilmekteyiz. Tüm bunların dışında firmamız bünyesinde halihazırda bulunan hizmet gurupları elektronik, otomasyon ve bakım gibi teknik işleri kendi firmamız bünyesinde yapabildiğimiz için (Plaka tanıma, güvenlik kameraları, turnike gibi erişim kontrol cihazları, elektrik, iklimlendirme kompenentleri  v.b) dışardaki firmalardan çok çok daha ucuza ve tam olarak ihtiyaçlara yönelik çözümler üretebilmekteyiz. 

Ayrıca farklı deneyimler ve tecrübeleri de fazlaca uygulama yaparak edindiğimiz için çözümlere en kısa sürede ve düşük maliyetlerle ulaşabilmemiz hem profesyonel yönetim olarak bizlere hem de sorumluluğunu aldığımız organizasyonlara büyük karlılıklar getirmektedir. Öyle ki birçok projemizde göreve başladıktan sonra aidat artışı bir yana aidatları aşağı yönde yenileyebilmekteyiz.